Льготная ипотека на вторичку, на покупку, строительство дома в Казани
Подобрать квартиру

Льготные программы на приобретение жилья с пониженной ставкой

 

Цены на недвижимость с каждым годом растут быстрее, чем доходы населения. Поэтому государство позаботилось о том, чтоб льготная ипотека на покупку дома или квартиры стали доступнее. Рассмотрим ниже некоторые программы.

 

Сельская ипотека

 

Один из самых выгодных ипотечных тарифных планов благодаря размеру процентной ставки доступных сейчас на рынке. Ставка не превышает 3%, а при некоторых условиях бывают и ниже. Еще одно преимущество перед другими льготными программами — это то, что выбор жилплощади не ограничивается лишь строящимися многоэтажными домами. Можно приобрести жилую недвижимость и на вторичном рынке, дом на отдельном участке, и даже взять деньги под собственную застройку. Одно из главных требований заключается в том, что приобретаемый объект должен находиться в населенном пункте с количеством жителей менее 30 тысяч, Московская область не участвует.

Максимальная сумма кредита для различных регионов может отличаться. Например, для Дальневосточного региона и Ленобласти максимальная сумма достигает 5 млн. рублей. А вот льготная ипотека на вторичку в Казани, к примеру, позволяет рассчитывать на сумму до 3 млн.

Самый большой срок, на который банки могут предоставить заемные денежные средства, составляет 25 лет. Первоначальный взнос начинается от 10%. В качестве первого взноса реально использовать средства государственной поддержки, такие как материнский капитал и прочие. Участие в этой программе возможно лишь один раз.

 

Семейная ипотека

 

Данная программа направлена на поддержание молодых семей. С прошлого года этот проект стал доступнее для приобретения вторичного жилья, возможна даже льготная ипотека на покупку дома. Популярнее стало рефинансирование уже имеющихся ипотечных кредитов. Ставка по данной программе около 5%, в зависимости от заключения дополнительного страхования жизни и здоровья заемщика. Одно из требований этого проекта заключается в том, что приобретаемая недвижимость должна отвечать условиями пригодным для жизни.

Минимальная сумма первого взноса за жилое помещение составляет 15% от стоимости недвижимости. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заёмщик, для Москвы 12 млн. рублей, для Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн. рублей. Срок кредита рассчитывается исходя из возможностей плательщика, обычно не более 30 лет.

 

Дальневосточная ипотека

 

Новый ипотечный проект, не считая льготной ипотеки 6,5 от 2020 года. Направлена на развитие Дальневосточного региона и доступна для молодых семейных пар до 35 лет. Предоставляется льготная ипотека на строительство дома или покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Однако любое приобретаемое жильё не должно находиться в крупных развитых городах.

Одна из самых низких кредитных ставок — всего 2%. Минимальный первоначальный взнос, включая все государственные субсидии, составляет 15%. Максимально доступная сумма 6 млн. рублей.