.jpg)
Сделки с недвижимостью происходят каждый день. Наиболее распространёнными являются операции купли-продажи жилья. Эти сделки часто являются критическими в жизни людей, включают в себя крупные суммы, а также юридические нюансы. Риелторы и нотариусы различают прямые и альтернативные продажи. Они имеют определённые особенности, требующие внимательного рассмотрения.
Продать вторичную квартиру в Казани: особенности прямых продаж
Прямая продажа квартиры включает только две стороны: продавца и покупателя. Эта сделка направлена на получение дохода. В отличие от неё, альтернативная имеет дополнительные сложности, связанные с третьими лицами. Например, продажа квартиры с несколькими собственниками считается альтернативной. Важно, что в прямой сделке продавец не занимается поиском нового жилья, в то время как в альтернативной риелтор помогает ему искать как покупателя, так и новое место для проживания. Это делает второй вариант более сложным, так как в него вовлечены 3 стороны.
- Продать квартиру напрямую можно в следующих случаях:
- в квартире не проживают зарегистрированные жильцы (площадь необходимо освободить в рамках определённого срока);
- объект находится в собственности у одного человека;
- отсутствуют претензии со стороны 3-х лиц на право владения;
- нет обременений;
- продавец не ищёт жильё для покупки.
Специалисты агентства “Эксперт-Недвижимость” с удовольствием продадут квартиру в городе Казань. Прямой способ предстаёт самым простым. В данном случае происходит обмен жилья на денежные средства. Возможно только в ситуации, если продавец не скрыл информацию о квартире. К примеру, о наследниках либо обременении.